Achat PARIS 75009

Achat PARIS 75009

Paris 9 - 3 Pièces - 76.10m² - 770 000 - M° Anvers

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Paris 9 - 3 Pièces - 76.10m² - 770 000 - M° Anvers

PARIS 75009

770 000 € *

* 770000 € honoraires inclus

750 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 2.67% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PARIS 9 CONDORCET

23 Rue Condorcet

75009 Paris

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Réf : 5664

Appartement de 3 Pièces en parfait état proche de la place Turgot dans un immeuble Haussmannien bien entretenu.
Tout le charme de l'ancien avec parquet, moulures et cheminée et une hauteur sous plafond de 3 m.
Comprenant une entrée, un... Voir plus

Nos honoraires

76.1 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Paris 9 - 3 Pièces - 76.10m² - 770 000 - M° Anvers

Descriptif

Réf : 5664

Appartement de 3 Pièces en parfait état proche de la place Turgot dans un immeuble Haussmannien bien entretenu.
Tout le charme de l'ancien avec parquet, moulures et cheminée et une hauteur sous plafond de 3 m.
Comprenant une entrée, un... Voir plus

Nos honoraires

76.1 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Nombre étages

6

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

28

Charges annuelles (ALUR)

1610 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Oui

Nombre de caves

1

Digicode

Oui

Date ERP

08/01/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

228 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

dpe_ges

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Appartement 3 pièces 65.57 m² 10

- Appartement de 2/3 pièces d'une surface de 65.57m² LC et 91.57m² au sol situé au rez de chaussée dans une impasse au calme et dans un quartier recherché du 9éme.

- Le parquet, les moulures et la cheminée transformée en poêle à bois confèrent à ce séjour
de 41.56m² un cachet authentique et chaleureux.

- Cet appartement offre un agencement intéressant et des possibilités d'aménagement variées par la présence d'un souplex de 26m² idéal
pour un musicien, un photographe ou pour créer une deuxième chambre, représente un atout supplémentaire.

- Comprenant : Une entrée, un grand séjour, une cuisine (équipée, aménagée), une chambre,
une salle de bains, un toilette indépendant, et un souplex.

- Un petit rafraichissement est à prévoir pour ce bien.

Appartement 2 pièces 67 m² 12

Guy Hoquet Saint-Georges vous présente en exclusivité un très beau 2 pièces idéalement situé à proximité immédiate de la rue des Martyrs et de ses commerces, des lieux de culture (Opéra, Grands boulevards) et des transports.
Au 3ème étage avec ascenseur dans une belle copropriété en pierre de taille bien tenue construite en 1850, l'appartement en bon état et d'une surface de 65,85 m² Carrez (67 m² au sol) bénéficie de beaucoup de lumière, de beaux volumes et d'un plan optimisé sans perte de place.
Il comprend une entrée, une grande pièce de vie sur rue de 38 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre sur cour, une salle de douche et des toilettes indépendants. Aménagements sur mesure
Une cave complète le bien.
Local vélo
DPE D

Appartement 3 pièces 91.57 m² 10

Guy Hoquet Saint-Georges vous présente un appartement de 2/3 pièces d'une surface de 65.57m² LC et 91.57m² au sol situé au rez-de-chaussée dans une impasse au calme et dans un quartier très recherché du 9éme arrondissement.

L'appartement possède beaucoup d'atouts: sa localisation, le charme du bel ancien, son calme, ses volumes avec son séjour traversant de 41.65 m² et son souplex de 26 m².

Son plan comprend: Une entrée, un grand séjour, une cuisine (équipée, aménagée), une chambre, une salle de bains, un toilette indépendant, et un souplex.

Appartement 2 pièces 72.81 m² 4

Votre agence Guy Hoquet Paris 11 Voltaire vous propose à la vente ce lumineux 2 pièces en très bon état au 4éme étage avec ascenseur.
Il se compose d'un grand séjour offrant une vue dégagée, d'une cuisine semi-ouverte et équipée, d'une chambre séparée du séjour par une porte coulissante et pourvue d'une grande penderie, salle de bains et WC séparé.

Les + : Au coeur de l'écosystème parisien, à proximité directe de la place Parmentier, transports ( ligne 2 et ligne 3), accès PMR, gardien dans l'immeuble.

Visite 3D immersive

Appartement 3 pièces 83 m² 18

Gambetta. Situé au 6ème étage avec ascenseur et gardien d'un immeuble années 70 très bien entretenu, 3 pièces d'env. 80 m2 loi Carrez avec balcon/ terrasse d'env. 7,50 m2 comprenant une entrée, un spacieux séjour, une cuisine séparée (cuisine ouverte possible), 2 chambres sur cour, une salle de bain, un WC séparé, placards et rangements.
Une cave en sous - sol complète le bien.
Ensoleillé et lumineux, avec vues dégagées dans toutes les pièces.
DPE D.
Chauffage collectif compris dans les charges.

Bien proposé en exclusivité par votre agence immobilière GUY HOQUET PARIS 20 GAMBETTA (achat, vente, estimation, gestion, location)

Appartement 3 pièces 70.19 m² 1

Guy Hoquet Prestige vous propose dans une copropriété de standing avec gardien un bel appartement traversant, lumineux, sans vis à vis.
Composé d'une entrée ouvrant en étoile sur une cuisine dinatoire indépendante, un salon séjour, 2 chambres, une grande salle d'eau et un WC, ce bien nécessite un léger rafraîchissement et offre de belles prestations.
Proche de tous les commerces de bouche et des transports en commun, il dispose d'une proximité immédiate avec les quais de Seine et les pistes cyclables ralliant le centre de Paris.
Vendu avec une grande cave de 14m2.
Les travaux importants faits ces dernières années sont la toiture, le ravalement, les chaudières et les ascenseurs, rien à prévoir.
A voir rapidement.
Ch trim : 977€
TF : 707€

Appartement 3 pièces 86.5 m² 8

EN EXCLUSIVITE Guy Hoquet Jules Joffrin

Proche des commerces et des transports, entre Jules Joffrin et Guy Môquet, rue championnet, dans une résidence récente très bien entretenue et sécurisée avec gardien.

Au deuxième étage avec ascenseur, venez découvrir ce grand 3 pièces de 83,5 m² disposant d'une terrasse de 9,80 m². Il est composé d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un grand séjour et des toilettes ; et d'un dégagement menant aux deux chambres et à la salle de bain.
Une cave complète le bien.

Possibilité d'ajouter en sus un box.

Ses atouts : lumineux, calme

Appartement 3 pièces 63 m² 9

Situé quartier Val de Grâce, un appartement situé au dernier étage par escalier d'une surface de 63m² et disposant de deux chambres.
Le bien a tout le charme de l'ancien avec parquet et cheminée fonctionnelle. La vue est dégagée et les pièces bénéficient d'une belle luminosité.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un coin buanderie ainsi que d'une salle de bains avec wc.
Immeuble de 1920, une cave incluse dans la vente. Copropriété bien entretenue, charges à hauteur de 550€/trimestre.

Appartement 3 pièces 80.08 m² 13

Rue Léon-Maurice Nordmann, au coeur du quartier Croulebarbe à Paris 13ème. Dans une résidence récente construite en 1983, bien entretenue, sécurisée et gardiennée, un appartement de 3 pièces principales d'une superficie carrez de 80 m2. Ce bien situé au 4ème étage avec ascenseur est composé d'une entrée avec rangement, d'un double séjour donnant accès à une loggia de 6m2, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, de 2 chambres dont une avec partie dressing, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, et d'une cave. Parking en sus : 20 000 euros.
Appartement clair et au calme bénéficiant d'une vue dégagée.
Rafraîchissements au niveau des peintures à prévoir.
Chauffage et eau chaude en collectif (CPCU)
Charges de copropriété annuelles : 3 840 euros.

Visite 3D immersive

Appartement 4 pièces 73 m² 9

75014 - ALESIA / DIDOT

Votre agence Guy Hoquet Paris 14ème, vous propose à la vente ce bel appartement de 65.22 m² loi carrez situé au 6ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble de 2019 très bien entretenu avec des parties communes en parfaite état.
Idéalement situé proche des commerces et des commodités, cet appartement se compose comme suit: une entrée qui dessert un grand double séjour baigné de lumière avec un balcon de 6m², parquet en chêne massif, une cuisine semi ouverte équipée et aménagée, deux grandes chambres au calme dont une avec balcon de 10m², une salle d'eau avec toilettes et des w-c séparés.

Appartement en parfaite état , clés en main, 2 espaces extérieurs, DPE C.

Possibilité d'une place de parking en sus.

A visiter sans tarder!

Guy Hoquet PARIS 9 CONDORCET

23 Rue Condorcet

75009 Paris

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Les horaires

Lundi

09h30 - 19h30

Mardi

09h30 - 19h30

Mercredi

09h30 - 19h30

Jeudi

09h30 - 19h30

Vendredi

09h30 - 19h30

Samedi

11h00 - 18h00

Dimanche

Fermé